ВЫБОР АРХИТЕКТУРНО - ПЛАНИРОВОЧНОГО РЕШЕНИЯ

Этот этап выбора проекта или его создания выполняется в том объеме, который поможет в дальнейшем выполнить детальную, более тщательную проработку отдельных узлов проекта. Завершением этого этапа будет составление плана дома на разных этажах, виды и разрезы, дающие полное представление о нём.
Спонсор статьи предлагает в Иваново навесной фасад , фиброцементные панели и алюкобонд Уровень комфорта.
Степень комфорта назначается исходя из количества комнат и полезной площади, приходящейся на одного члена семьи.
Планировка жилых комнат и подсобных помещений, расположение дома на участке, планировка самого участка с разбивкой на нем дорожек и подъезда автотранспорта также влияют на уровень комфорта.
Приведем дополнительную информацию о распределении площадей,
Площади подсобных помещений 26 - 44 м2, в том числе
—        кухня:             8-12м2;
—       передняя и коридор: 11 - 18 м2;
—        сушильный шкаф: 0,4 - 0,8 м2;
—        кладовка: 1 — 2 м2;
—        ванна: 4 м2;
—        туалет: 1,2 м2
Площадь веранды: . 9-23 м2
Площадь балконов: 6- 10 м2
Этажность дома и планировка помещений.
Определившись с примерным количеством комнат и их размерами, приступают к планировке дома. Начинают с того, что определяют этажность будущего дома.
Одноэтажные дома - наиболее простые. Оптимальное число комнат для них: 2-4.
При большем количестве помещений появляются протяженные коридоры, растет площадь застройки, периметр фундамента и площадь кровли. Одноэтажные дома могут быть как в одном уровне, так и в разных уровнях. Последний вариант используется при строительстве на сложном рельефе или при размещении под частью дома цокольного этажа.
Двухэтажные дома могут быть мансардные, с неполной застройкой второго этажа, и с полной застройкой.
Двухэтажные разноуровневые дома могут быть как с неполной застройкой второго этажа, так и с полной застройкой.
Сооружение двухэтажных или мансардных домов сложнее, чем одноэтажных, но они более компактны.
Нахождение оптимального решения лестничного пролета для них - наиболее сложная часть проекта. На верхних этажах таких домов, как правило, располагают спальни.
' Если в составе семьи есть люди преклонного возраста, то спальню для них лучше организовать на первом этаже. Окна спален должны выходить на тихую сторону. Туалетные комнаты следует иметь на обоих этажах, с общим стояком канализационной системы.
Организация каналов вытяжной вентиляции и дымоходов также должны учитываться на этом этапе планировочных работ.